نظارت و مشاوره جهت احداث واحدهای صنعتی گروه فنی و مهندسی آلفا
شرح خدمات نظارت و مشاوره جهت اجرای طرح های صنعتی:
- دریافت مدارک و مستندات و خلاصه سوابق پروژه و اطلاعات مربوط به مصوبات و قراردادهای بانکی از کارفرما یا بانک عامل.
- برگزاری جلسه با کارفرما و تهیه صورت جلسه.
- برگزاری جلسات اولیه و دوره ای با کارفرما به منظور تشریح فرآیند ارائه خدمات و توضیحات و اطلاعات درخصوص ضوابط و مقررات نظام بانکی ، تشخیص و تعیین مشکلات و محدودیت های انجام فعالیت های پروژه و تشریح گزارش های تنظیم شده.
- بررسی و مطالعه سوابق پروژه.
- تهیه گزارش اولیه و ارائه گزارش به بانک عامل و کارفرما.
- کنترل هزینه های طرح از طریق کنترل پرداختهای تحقق یافته متقاضی به عوامل اجرایی ذینفع و سایر هزینه های مستقیم پرداخت شده برای اجرای آن.
- ارایه گزارش های اولیه و پیش بینی دو ماهه آتی که نشان دهنده جزئیات هزینه های انجام شده باشد، هزینه های مورد نیاز، درصد پیشرفت زمانی و هزینه ای، زمانهای کل و باقیمانده پس از در اختیار گرفتن طرح توجیهی
- رسم WBS پروژه به نحوی که سطح اول آن با طرح توجیهی مطابقت داشته باشد و تعداد فعالیتها در سطح آخر بین یکصد تا دویست فعالیت جهت طرحهای با پیشرفت فیزیکی کمتر از ۱۰ درصد باشد.
- منابع مصرفی هر کدام از فعالیتها فقط هزینه های سرمایه گذاری مندرج در طرح توجیهی در نظر گرفته می شود.
- مشاور ناظر پیشنهادهای اصلاحی به منظور کاهش هزینه های اجرایی، پیش گیری از افزایش هزینه ها و یا ارتقاء کیفیت اجرای طرح ارائه می نماید.
- اعلام زمان مناسب جهت فراهم شدن امکانات راه اندازی به موقع طرح در خصوص تامین مواد اولیه لازم، تامین نیروی انسانی آموزش دیده مورد نیاز و تاسیسات زیربنایی لازم با رعایت اصول محیط زیست.
- بازدید از محل اجرای طرح و طرفهای سازنده ماشین آلات و تجهیزات در مقاطع یک ماهه یا دو ماهه.
- بازدید های دوره ای از طرح با دوره های زمانی ارائه گزارش پیشرفت.
- تهیه گزارش پیشرفت پروژه و محاسبه پیشرفت فیزیکی پروژه براساس پارامترهای زمانی و هزینه ای در هر کدام از فعالیتها با تاثیر گذاری مساوی در پیشرفت فعالیت و ارائه توضیحات مورد نیاز در خصوص عدم پیشرفت فعالیتهای پروژه , افزایش هزینه ها و یا تغییرات احتمالی بوجود آمده در سرفصلهای طرح .
- اظهار نظر بر روی مواردی که از سوی بانک به مشاور ناظر ارجاع می شود.
- مشاور ناظر در صورت درخواست کارفرما، ارایه سایر خدمات مشاوره خارج از چارچوب موضوع و شرح خدمات این قرارداد ، را موکول به قرارداد جداگانه می نماید.
- در کلیه گزارشات مشاور ناظر توضیحات مورد نیاز در خصوص عدم پیشرفت فعالیتهای پروژه ، افزایش هزینه ها و یا تغییرات احتمالی بوجود آمده در سر فصلهای طرح را ضمیمه می نماید.
- مشاور ناظر کلیه گزارش‌ها را با استفاده از نرم افزار کنترل پروژه پریماورا ارائه می نماید.